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二是从住房的权证状况看,个人住房抵押贷款中抵押的房产一般是已经拥有了完全的产权证的住房,贷款申请人已经是住房的所有权人,并对这个房产进行他项权利抵押进行贷款。而住房按揭贷款时按揭的住房是正在购买的住房,贷款人还没有拥有住房的产权,甚至有的住房还没有交接使用的住房,以前曾经有在建的住房进行按揭。

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前端比前端比率是衡量有多少你的每月总收入的分配给你的抵押贷款,其中包括每月支付(本金和利息),物业税,保险和HOA费用(如适用)。传统上,贷款人寻找的28%或更低的前端比。例如,如果你每月的总收入为$ 8,000,你允许的抵押贷款成本将不超过$ 2,240被认为是符合贷款。


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当Khalfani - 考克斯达到了30年代初,她开始变得拒绝对采购和新增信贷,因为她的信用卡被刷爆。就在这时,她才意识到她的债务是一个很大的问题。

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